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我が家のバランスシートを作成しましょう

    バランスシート ある時点で資産をすべて換金して負債を
すべて返済した場合、いくらの資産が残っているかを表すものです

                                             

〜ライフ・リタイアを若くして実現したいなんて方は必見です?〜

 

家庭版バランスシート    〜A家の貸借対照表〜
【資産】 【負債】
金融資産    200万円
住宅ローン    1284万円
保険の解約金   0
自動車ローン 97万円
居住用不動産  1700万円
他借入金 55万円
自動車 120万円
その他  0
【負債合計】 1436万円
0
0
【純資産】 584万円
0
【資産合計】 2020万円
【負債・純資産合計】 2020万円

【資産】の欄には貯金。家や自動車を売却したと仮定した場合の金額を入れます                                      
 (PC画面に直接入力出来ません紙に書いてください)
例えば金融資産 貯金・株・投資信託などを解約や換金した場合の金額を正確に入れても、おおよそでもいいですからお好みで記入
保険の解約 生命保険等を解約した場合解約返戻金の金額を記入。加入期間が浅いと返戻金はない。その場合は0円もしくは割愛
居住用不動産 今住んでいる家を売却した場合、相場等を考慮しおおよその金額を記入
自動車 売却した場合の予想金額。正確を期す正確の方は車やさんで価格査定していただいても良いですけれど・・ご自由に
その他 お宝やまだお金に換えられそうなものがあったら書きだす。


【資産合計】↑上記の金額の合計を記入

【負債】の欄には返済しなければいけない金額を入れる。
住宅ローン 今現在残っている返済の総額記入。金利も加えると借入金よりもまだずーと多いことが普通
自動車ローン キャッシュで買った人はこの項目はありません。
借入金 どこかからお金を借りていたら忘れずに記入

【負債合計】↑上記の金額の合計を記入


【資産合計】マイナス(引き算)【負債合計】の金額を【純資産】欄に記入

【負債合計】プラス【純資産】が【負債・純資産合計】の欄に入る
【資産合計】と【負債・純資産合計】の金額は同じになっているはずです。

【負債合計】の金額が多いと【純資産】の欄の金額は (マイナス)になります

【負債・純資産合計】から【負債合計】を差し引いたものが【純資産】です。借入金が一切ない場合、資産合計=純資産となります。



さて、バランスシートにより何を知ろうというのでしょうか?

企業ではありませんので、家庭の解散なんてことはないかも知れませんが、
例えば、商売をしているとして、もう商売をやめるとした場合、在庫の整理、商売道具の整理、借金の返済整理
など、いくつものやらなければならない事があります。
話を戻して、家庭を解散するなんて想像した場合、家や車を処分して住宅ローンなどの借金をゼロに出来れば良いのですが、
借金が残った場合、解散後も借金だけは払い続けなければなりません。
実際に、商売をされている方が、「借金がなければ今にだって、店たたみたいよ(>_<)」なんて、
冗談で喋っているのを聞いた事がありますが、まさにこのことかもしれません。

家庭に置き換えれば、家のローン等を住宅等売却する事で0に出来れば、そこからまた新たなスタートになりますから
身軽ですが、ローンの金額の方が大きくて0にならなかったら、新たなスタートがハンディーを背負ったものになります。
この、身軽か否かが家庭の健全度を表しているそう思って見るのはいかがでしょうか。

【純資産】の数字はこの身軽指数だと思ってください。
【純資産】は場合によりマイナスの数字になりますが、それを「バランスシートが債務超過になる」と言うみたいです
家庭版のバランスシートの場合は純資産がマイナスになっても、直ぐにどうなると言う事はないようですが、
確実に収入を得て返済をこなしていかなければなりません。勿論、純資産がプラスでも同じ事ですけれど、マイナスの
数字より健全だと言う事が感じられるのではないでしょうか。

さて、何故マイナスになるのかですが、例えば車を買っ場合時間の経過と共に下取り価格は安価になります。
キャッシュで買っていれば、0円になるまで資産ですが、ローンで購入した場合、ローンの金利プラスの返済金の残高の減少より
売却価格のほうが安価になるのが早いと思います。車を手放してもローンは残る。
これが資産マイナスの状態です。

こんな時に新しい車が欲しくなり、新たなローンを組んで、新車を購入した場合、手放した車のローンが終わるまで、二つの
ローンを返済するわけです。
確実に返済をこなして行けば問題はないのですが、万一返済が不能になった場合、かなり大変になります。
この、バランスシートはそんな、現在の状態を自身で確認するために有益な物だと思います。

ローンで物を買うのはとても便利なことですけれど、将来のライフプランにいくつもの制約を作ることになります。
そんな、将来のバランスを思い描いてみるためにもこのバランスシートの考えを良い方向へ生かして行きたいです。


個人の場合、バランスシートが債務超過になったとしても、何か不都合が起きるということはありません。

自己資金が少ないまま住宅を買ってしまいますと、購入後のバランスシートが債務超過になる事は当たり前の事かもしれません。

ただ、純資産がマイナスになった方は、どんなことがあってもお金の流れを止めない、家計を維持するだけの収入は得続ける覚悟と、
方策が必要です。
長い時間をかけて、債務超過を少なくして行ければいいんです。

貸借対照表の考え方を単純にして考えてみました。軽い読み物としてお考え下さい。
我が家のバランスシートを見ながら狭いながらも楽しい我が家、元気でがんばろー そう思っている私です(Webマスター)

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